מידע למשקיע
סודות וטיפים למשקיעים
מידע למשקיע
מהו יעוד קרקע?
יעוד הקרקע משקף את התכניות והמטרות של המדינה, כולל את הסוגים של הפרויקטים שהיא מתכננת להקים על הקרקע, כמו גם את השימושים המשוערים עבורה בעתיד.
ישנם כמה פרמטרים חשובים, קרי:
- תכנון ופיתוח
- מיקום
- הערך הכלכלי
- רשויות מקומיות
כמות קרקעות בבעלות מדינה מול כמות קרקעות פרטיות
הפשרת קרקעות חקלאיות לבנייה
כיצד נוכל לדעת האם קרקע חקלאית מסוימת בעתיד תופשר ותיועד למגורים/מסחר/תעסוקה/פארק וכד' ומה המשמעות?
הגורמים
- קרבה לבניינים ושכונות מגורים
- גידול אוכלוסין
- מחסור במקומות מחסר ותעסוקה
התהליך
- תכנון ואישור מתכנן עירוני או מתכנן רגולציה
- רכישת קרקע (במידה והקרקע פרטית)
- הפקת היתרים ורישוי
- בנייה ופיתוח
סיום התהליך
- קרקע מאושרת למגורים
- פרצלציה של הקרקע
- איחוד וחלוקה מחדש