הקרקעות בישראל
רוב הקרקעות בישראל אינן בבעלות פרטית, וכ-93% מהקרקעות בישראל הן בבעלות ממשלת ישראל, המנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל. נתון זה מדגיש את היתרון של בעלות על קרקע פרטית (בעיקר מבחינת ביקוש עצום מול היצע מוגבל!)
בישראל, הקרקעות משמשות למגוון רחב של מטרות ושימושים. כאשר מדובר בקרקעות בבעלות המדינה, הן נועדות לשימושים ציבוריים או משמשות לצורכי בינוי ציבוריים.
הנה כמה דוגמאות לשימושים של הקרקעות בישראל:
- תעשייה: קרקעות גדולות משמשות לבניית מתקני תעשייה ומפעלים.
- מגורים: רבים מהקרקעות משמשות לבניית בתים ומתקופות דירות.
- חקלאות: קרקעות נרחבות באזורים כגון העמק הצפוני והגליל משמשות לגידול מזון ותרופות.
- תיירות: חופי ים ואזורים טבעיים משמשים לתיירות ולנופש.
- תשתיות: קרקעות משמשות לבניית תשתיות כגון כבישים, תחנות רכבת, ושדות תעופה.
- מורשת: חלק מהקרקעות משמשות לשמירה על מורשת טבעית וארכיאולוגית.
- ביצור ונפט: חלק מהקרקעות משמשות לביצור נפט וגז טבעי.
כמובן, יש גם קרקעות שבבעלות המדינה ומשמשות לצרכים ציבוריים כמו פארקים לאומיים, שמירה על טבע וחי ושימושים אחרים.
קרקע תיירותית
קרקע תיירותית היא קרקע שמשמשת כיעד לתיירים ומבקרים, יעדים תיירותיים עשויים לכלול חופים, הרים, ערים היסטוריות, אתרים ארכיאולוגיים, פארקים לאומיים, ועוד..
למי שייכות הקרקעות התיירותיות? האם ניתן לבנות בקרקע תיירותית?
קרקע לבנייה
קרקע למגורים היא קרקע שמיועדת לבניית מגורים ונדל”ן מגורים. היא מהווה את הבסיס לפיתוח של פרויקטים דיוריים, כולל בתים פרטיים, דירות, קוטג’ים, קומפלקסים מגורים ועוד.
האם כל קרקע שמיועדת למגורים היא פרטית? האם היא מיועדת לבנייני מגורים/מסחר/תעסוקה? כיצד יודעים?
מאמרים למשקיע בנושאי קרקעות
מה עושים כשמקבלים הודעת הפקעה לנכס במטרו? המדריך המלא
אם קיבלתם הודעת הפקעה, אסור לכם להמתין אפילו יום אחד נוסף. פנו באופן מיידי לצוות מקצועי הכולל שמאי מקרקעין ועורך דין המתמחים בתחום ההפקעות
הפקעת קרקע במטרו – דחיפות הטיפול בתביעות ירידת ערך בפרויקט המטרו
פרויקט התשתיות הגדול ביותר בתולדות ישראל – הקמת רשת המטרו. בעלי נכסים רבים מגלים כי קרקעותיהם מיועדות להפקעה או שמתחת לבתיהם יעברו מסילות רכבת
בזכות תמ”א 70 ותוכנית המטרו מנהל התכנון צופה בנייה של חצי מיליון דירות
מנהל התכנון חושף תוכנית שאפתנית לפיתוח סביב תחנות המטרו העתידיות. תמ”א 70 צפויה לאפשר בניית לפחות 500,000 יחידות דיור חדשות
אנחנו יכולים לעזור לך
מה אתה
מחפש?
אנו מציעים שתשקול לפנות לסוכני נדל”ן מקומיים או מתווכים המתמחים בנכסי מגורים או מסחריים לקבלת סיוע מותאם אישית וגישה לרישומים בלעדיים. האם יש משהו ספציפי שאתה רוצה לדעת או לדון לגבי נדל”ן למגורים או מסחריים?